INTRODUCTION

Ce site a pour but d'éduquer le public, sans présumption mais avec compétence, sur ce monde encore inconnu appellé l' "immobilier". Dans mes quelques années d'espérience dans le domaine (j'ai commencé en immobilier en 1989) je rencontre encore des gens qui ont une idée erronée sur l'immobilier, sur ses lois, sur ses pratiques, etc.
Sujet par sujet, ce site démystifiera ce monde encore un peu inconnu et vous donnera une idée plus éclairée sur comment faire des transactions immobilières. Vos questions sont toujours les bienvenues; vous trouverez dans la section "CONTACT" un formulaire que vous pouvez utiliser pour envoyer vos questions et vous trouverez certaines réponses dans la section "FAQ". De plus, dans la section "LIENS UTILES" vous trouverez des renseignements et une liste de professionnels et partenaires pouvant vous aider dans certains de vos besoins.

Bonne lecture!!!

Alessandra Luciani
Votre Courtier Immobilier Agréé

L'IMMOBILIER AU QUÉBEC......

Il y a des règles relatives aux obligations des agences immobilières et ses courtiers, aux dispositions financières, aux conformités à la loi sur les terrains, pratiques de marketing, méthodes de négociation, façon de facturer les clients pour les services, façon de présenter les offres, confidentialité et bien plus.  Toutes ces règles sont établies pour proteger votre intérêt. (www.oaciq.com) À noter que le 1er mai 2010 on a eu l'entrée en vigueur de la Nouvelle Loi sur le Courtage Immobilier.

L'étique professionnel d'abord

Un agent doit respecter un code d'éthique strict en menant toute activité liée à la vente ou à l'achat d'une maison. Dans certains cas, faire simplement ce qui est "légal" pourrait ne pas être suffisant. Mais dans ma pratique immobilière, j'exige un standard d'éthique qui va bien au-delà des exigences légales.  Le principe de base en éthique provient de l'expression latine "primum non nocere", ce qui signifie "tout d'abord, ne fais aucun tort."  En adhérant à des principes éthiques stricts, on gagne votre confiance.  En établissant votre confiance, on bâtit un module d'affaires à long terme basé sur des clients à long terme.

Choisir un bon agent..... compétence, compétence et compétence

Les gens n'en parlent pas tellement. Il reste que bien choisir son agent immobilier pour l'achat ou la vente d'une maison peut faire toute la différence entre une expérience heureuse, détendue, et une expérience éprouvante et angoissante.

Premièrement, il vous faut un agent prêt à s'engager envers vous à temps plein..

Deuxièmement, il vous faut un agent ayant une connaissance approfondie de la scène locale pour vous renseigner sur les différents quartiers, les écoles, l'état du marché, les règlements, etc.

Troisièmement, il vous faut un agent qui sache tirer avantage des nouvelles technologies sans pour autant perdre sa touche personnelle.